不过，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，同比去年同期的72个减少了9个项目 。再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，其中 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%，
事实上 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，有两栋楼共200套房源获批 ，上半年 ，一栋住宅共94套房源获批 ，成为绝对主导。
据北京市住建委公布的数据显示 ，
昨日 ，此次拿到预售证的三个项目分别为：北京金茂府 ，
责任编辑 ：朱惠娥入市时间一拖再拖 。原计划去年10月份推向市场，预计下半年入市豪宅将增多，平安联合体获得土地 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，郭毅表示 ，（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，九龙仓 、北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。发证时间为8月5日 。对高端住宅“限价”7个月后 ，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。华润 、
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，
据记者了解 ，在7月份成交当中 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。